Mises à jour cosmétiques et structurelles qui changent la manière dont une maison se ressent — prises en charge par une seule équipe licenciée, du concept jusqu'à la remise au studio.
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L'avantage d'une seule équipe licenciée RBQ à travers le projet, ce n'est pas la vitesse — c'est la continuité. La même personne qui lit le brief, prend les mesures et signe l'échéancier est la personne sur le chantier quand la dernière moulure entre.
Cuisine, pré-rénovation Armoires en chêne d'origine 1990, comptoirs stratifiés, éclairage fluorescent.
Cuisine, post-rénovation Armoires refacées en blanc chaud, comptoirs en quartz, LED sous-armoires, quincaillerie à fermeture douce.
Planchers, pré-travaux Bois d'ingénierie éraflé, espaces aux plinthes, taches d'eau près de l'entrée.
Planchers, post-travaux Nouvelle lame de chêne blanc, transitions refinies, plinthes remplacées, sous-couche acoustique.
Murs, pré-travaux Patchwork de trois couleurs des locataires précédents, trous de clous, éraflures autour des interrupteurs.
Murs, post-travaux Enduit complet, sablage, apprêt. Une teinte uniforme en blanc cassé chaud. Boiseries repeintes en semi-lustré.
D'une intervention d'un jour à une rénovation complète. Licencié RBQ d'un bout à l'autre.
Pour la mise en marché presque prête. La petite liste : portes, quincaillerie, luminaires, calfeutrage, robinet.
Les deux pièces qui font bouger la valeur le plus. Revue d'agencement, sélections, démolition, installation, finition.
Gardez les caissons, changez les portes, tiroirs, quincaillerie et finition. La moitié du coût, tout le look.
Bois franc, bois d'ingénierie, céramique, ou vinyle. Réparez ce qui peut l'être, posez ce qui ne peut pas, refinissez ce qui vaut la peine.
Murs, plafonds, boiseries, portes. Préparation complète, couches égales, faible COV. Le meilleur ratio changement par dollar.
RBQ licencié d'un bout à l'autre. Agencement, structure, mécanique, finition. Un brief, une équipe, un échéancier.
Cinq étapes, un échéancier, une équipe. La dernière étape se termine par la journée de mise en scène.
Visite, portée, fenêtre. Forfait par écrit.
Agencement, matériaux, appareils, finitions — tout signé avant la démolition.
Serré, réaliste, avec tampon. Nous tirons et gérons les permis.
Même équipe sur le chantier. Mise à jour écrite hebdomadaire. Journal photo des travaux.
Nettoyage final, puis l'équipe de studio parcourt l'espace. La remise a lieu la même semaine que la mise en marché.
Quatre rénovations récentes à travers le Grand Montréal.
Les quatre qu'on entend le plus. Pour toute autre question, un courriel est la voie la plus rapide.
Oui. UpMaison Design détient une licence RBQ (numéro sur chaque soumission et en haut de cette page). La même licence couvre les niveaux I à V (travaux cosmétiques et petite échelle) et le niveau VI (rénovation complète, y compris structure, mécanique et finition). Nous sommes également enregistrés au Registre des entreprises du Québec (NEQ disponible sur demande) et détenons une assurance responsabilité civile. Une preuve de licence et d'assurance est jointe à chaque soumission écrite.
Oui — lorsqu'un permis est requis, nous le tirons et gérons le calendrier des inspections. Les travaux cosmétiques (niveaux I, V) et plusieurs niveaux II/III/IV ne nécessitent pas de permis. Le niveau VI (rénovation complète) et la plupart des travaux structurels de niveau II en exigent un. Nous indiquons quels permis s'appliquent à l'étape de consultation, et le coût est inclus dans le forfait — pas ajouté le jour même.
Oui — c'est la forme normale du travail, pas une demande spéciale. La plupart de nos projets de rénovation arrivent avec une fenêtre de mise en marché déjà en tête, un courtier déjà engagé, et une date à laquelle la propriété doit être prête pour la caméra. Nous travaillons à rebours à partir de cette date, partageons un échéancier écrit avec le courtier, et signalons tout ce qui met la fenêtre de mise en marché en risque le plus tôt possible. La même personne gère le projet de notre côté et est joignable pour le courtier tout au long.
Pour les niveaux I, IV et V (le rafraîchissement cosmétique), le calendrier ressemble habituellement à : 1–2 jours pour la visite et la soumission, 3–5 jours pour commander les matériaux, 3–8 jours sur le chantier, et 1–2 jours pour le nettoyage final. Total : environ 2–3 semaines du début à la fin, selon la superficie. Le niveau II (cuisine ou salle de bain) est plus proche de 4–6 semaines à cause des corps de métier empilés dans l'échéancier. Le niveau VI (rénovation complète) se situe dans la fourchette 8–12 semaines et dépend fortement de ce que la portée révèle après la consultation.
Adresse, niveau d'intervention envisagé, et fenêtre de mise en marché. Nous répondons sous un jour ouvrable avec une portée et un forfait.