我们拒绝的,正是这份工作的价值。

1. 一支团队,而不是一份工种清单。

大多数售前项目要在清洁工、维修工、油漆工、布展师和设计师之间来回切换 —— 五个联系电话,五份排期,五处可能掉链子的环节。这种协调成本不会出现在账单上,却会反映在工期、挂牌价和买家的第一次看房体验里。UP Maison Design 存在的意义,就是把这部分成本彻底消除 —— 一支团队,把全部做完。

2. RBQ 持牌的翻新,自有团队完成。

我们的翻新团队持有魁北克建筑管理局 (RBQ) 颁发的施工牌照。这意味着一旦涉及结构、水电、电路等施工内容,所有作业都有据可查、符合规范、可承保。对卖家来说,这也让售前披露表更干净 —— 买家及其验房师可以确认这些工程是由持牌承包商完成的,而不是朋友之间的帮忙。

3. 全程只对接一个人。

同一个项目经理会负责:首次踏勘、设计简报、施工排期、清洁团队,以及最终布展。你不需要在油漆工和布展师之间传话。所有决策、变更、问题都汇集到同一个收件箱,由同一个人负责回答。

4. 编辑级的标准,不因价位打折。

无论是一套西山公寓,还是一栋 Hochelaga 三联屋,我们都用同样的克制去处理。完工精度、布展的细致程度、交付的整洁度 —— 不会因为挂牌价而缩水。作品本身就是签名。如果一位买家看不出这处物业是不是我们整备过的,那我们就没有做到位。

5. 设计自有团队,不分包出去。

设计团队是工作室的一部分,不是投标时才拉来的外包。这意味着:方案里的布局就是实际落地的布局;最后看房时的布展,从一开始就考虑了背后施工的边界条件。

6. 标准,体现在我们拒绝的事上。

一个工作室的标准,不仅由它接下的项目定义,更由它拒绝的项目定义。