我们服务于卖家、房东、投资者,以及代表他们的地产经纪。布展服务可作为单点服务(整站式简报中的一项:设计、维修、油漆、清洁、布展),也可独立接单(适用于已经具备上市条件的物业)。
对于空置物业,我们布置整套空间 —— 沙发、餐厅、卧室、灯具、画作、摆件。每一件都按建筑、光线,以及这套挂牌要触达的买家类型来挑选。不用通用件,不在不同物业之间重复使用。
对于业主自住中的物业,我们以现有物品为起点 —— 地毯、画作、绿植、台灯、藏书 —— 重新搭配并补充必要的陈设,让房屋在照片和看房时都呈现最佳状态,而不抹去业主本身的生活痕迹。大多数项目一天即可完成。
对于时间紧或预算紧的挂牌,我们提供 3D 渲染虚拟布展:在真实房间照片上叠加家具,效果接近实拍,48 小时内交付。可作为主图,也可在等待物理布展的过渡期作为营销补充。
空置公寓,挂牌第一天 空房间、白墙、自然光 —— 但视线没有落点,镜头也找不到尺度。
同一公寓,拍摄当天 沙发、四人餐桌、走廊地毯、阅读灯、墙上一幅画 —— 一个买家能在脑中住进去的客厅。
业主自住,真实生活痕迹 底子好、家具真,但布局与空间互不相让,照片偏暗。
同样的家具,重新搭配 同样的沙发、地毯、画作。新的布局、新的台灯、两盆绿植、三件摆件。业主的物品,换了一种更亮的方式被看到。
空置主卧 读不出房间的功能和比例,买家在房源轮播中一扫而过。
为目标买家量身布置 床、双床头柜、床品、一条长凳、一幅画。房间读起来是一间主卧套房,尺度、比例都到位,出现在房源的前三张图里。
根据物业本身、时间表和挂牌策略选择合适的服务。多种方式可在整个投资组合中混合使用。
我们的招牌级别。空置物业的全套家具布置 —— 客厅、餐厅、卧室、画作、灯具、摆件。
面向业主自住的房屋。我们在现有物品的基础上重新搭配、补充陈设 —— 不抹去业主的生活痕迹。
在真实房间照片上叠加的 3D 家具渲染,接近实拍效果,48 小时内交付。适用于时间紧迫或异地挂牌。
从首次踏勘到最终撤场。同一项目经理,同一支安装团队。
30 分钟现场或视频。我们观察建筑、光线,以及可能的目标买家画像。免费。
一份简短提案:哪些房间、哪些家具、安装日、撤场日。透明一口价 —— 不按小时计费。
半天现场作业。同一支团队负责卡车搬运、定位、陈设、最后微调。业主可以到场,也可以不到场。
房屋具备上市条件。我们交付 MLS 级照片,陪经纪走一遍现场,并确认撤场日期。
成交之后。半天现场。我们把空间恢复到布展前的状态,赶在买家入住之前。
近期案例的一小部分。每个项目都经业主授权展示。
最常被问到的四个。其他问题,发邮件最快。
确认下单后,空置房全套安装通常需要 7–10 个工作日。如果时间更紧,软装陈设一般可在 3–5 天内排期,虚拟布展在收到空房间照片后 48 小时内交付。
有。我们为每一次安装和每一处进入的物业都投保商业综合责任险,翻新团队持有魁北克建筑管理局 (RBQ) 牌照 —— 这也是魁北克大多数业主保单的要求。保险证明可应要求提供。
接 —— 既服务新楼盘开发商,也服务刚接房想带家具出租的买家。对于新房,我们通常会把安装与开发商样板间踏勘结合,让布展语言与楼盘的目标买家画像一致。
取决于物业、套餐和安装时间。作为参考范围:业主自住公寓的软装陈设起价约 1,200 加元;单家庭空置房全套安装通常在 4,000–8,000 加元之间;虚拟布展按张计费,起价 95 加元/张。咨询和书面报价始终免费。
请告诉我们物业信息 —— 街区、面积、上市窗口。我们一个工作日内回复,并附上套餐建议和一口价报价。